Terrenta lleva el crowdfunding inmobiliario y de la construcción a
Colombia 5.0 para ampliar el acceso a la inversión en el país
● Marcello
Galeano, cofundador de esta Fintech, destacó el potencial del crowdfunding
inmobiliario como herramienta para democratizar la inversión en Colombia.
● La
plataforma permite invertir en proyectos inmobiliarios y de la construcción
desde $100.000 COP.
● La
entidad financiera proyecta expandir el acceso a la inversión en regiones a
través de corresponsales digitales.
En un entorno donde muchas ideas se quedan en el papel no
por falta de visión, sino por falta de acceso al capital, Terrenta S.A.
consolida el crowdfunding inmobiliario y de la construcción como una
alternativa real para democratizar la inversión y dinamizar el desarrollo
empresarial en Colombia.
En el marco de este encuentro -uno de los principales
espacios del ecosistema digital impulsado por el Ministerio de Tecnologías de
la Información y las Comunicaciones (MinTIC)-, Marcello Galeano, cofundador de
la compañía, compartió cómo la tecnología está transformando la forma en que se
financian proyectos en el sector inmobiliario y de la construcción, permitiendo
que, bajo la premisa “Invierte pequeño, pensando en grande”, más colombianos
accedan a oportunidades de inversión antes reservadas para grandes capitales,
con montos desde COP$100.000. A través
de este modelo, los usuarios invierten en Valores de Financiación Colaborativa
-títulos representativos de deuda- asociados a proyectos reales, con
condiciones claras y rentabilidades competitivas.
Tecnología,
regulación y confianza
En Colombia, el crowdfunding regulado aún es un mercado en
desarrollo. Actualmente, solo dos plataformas cuentan con autorización de la
Superintendencia Financiera para operar, lo que posiciona a Terrenta como un
actor relevante dentro del ecosistema.
El modelo combina innovación tecnológica con altos
estándares de seguridad y cumplimiento, incluyendo el uso de blockchain,
validación biométrica, segregación patrimonial y procesos rigurosos de
evaluación de proyectos. Además, ya está generando resultados. Terrenta ha
financiado su primer proyecto, tiene presupuestado finalizar la financiación de
su segunda campaña “Centro Cultural La Catedral” en corto tiempo y avanza en
nuevas oportunidades que continúan captando el interés de inversionistas.
“El crowdfunding inmobiliario permite que más personas
accedan a inversiones que antes estaban reservadas para grandes capitales,
abriendo nuevas oportunidades desde montos accesibles y con rentabilidad del
14% E.A”, señala Marcello Galeano, cofundador de Terrenta.
Expansión
con foco regional
Como parte de su estrategia de crecimiento, la compañía
busca ampliar el acceso a la inversión en regiones, con especial interés en
territorios como el Eje Cafetero, una zona clave para la economía del país por
su dinamismo empresarial y su crecimiento sostenido en sectores como el
turismo, la agroindustria y el desarrollo urbano.
De acuerdo con cifras del Departamento Administrativo
Nacional de Estadística (DANE), el sector de la construcción ha mantenido una
participación cercana al 7% del PIB nacional, mientras que reportes de Camacol
destacan que ciudades intermedias como Manizales, Pereira y Armenia han ganado
protagonismo en la dinámica inmobiliaria, con un crecimiento relevante en
licencias de construcción y nuevos proyectos residenciales en los últimos años.
El Eje Cafetero se consolida como una región estratégica
para la inversión, no solo por su desarrollo urbano, sino por su capacidad de
atraer nuevos proyectos y capital. En línea con este potencial, Terrenta
trabaja en el desarrollo de una red de corresponsales digitales, inspirada en
el modelo de corresponsales bancarios, que permitirá acercar las plataformas
financieras a más municipios y facilitar la participación de nuevos
inversionistas.
“Vemos en el Eje Cafetero una región con enorme potencial
para el desarrollo de proyectos y la atracción de inversión. Nuestro objetivo
es conectar ese dinamismo empresarial con nuevas fuentes de financiamiento,
para que más empresas emergentes puedan crecer y más inversionistas encuentren
oportunidades en territorios con alto potencial”, afirma Julio Belalcázar,
cofundador de Terrenta.
Con esta participación la compañía refuerza su apuesta por
un modelo que no solo busca rentabilidad, sino también generar impacto
económico, impulsar mipymes y contribuir al desarrollo del país.
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