En Colombia hay una
oferta de 125.083 unidades de vivienda nueva
· Los hogares
del país cuentan hoy con una amplia oferta de vivienda nueva. En el mercado hay
3.486 proyectos de edificaciones residenciales, con más de 125.000 unidades de
vivienda disponibles.
·
Expoconstrucción&Expodiseño 2017 tiene una expectativa de negocios
por más de 100 millones de dólares.
· La feria
reunirá a expositores de 15 países.
Del 16 al 21 de mayo se llevará a cabo
Expoconstrucción&Expodiseño, evento que organizan Camacol y Corferias, el
cual proyecta recibir a cerca de 60.000 visitantes. La plataforma más
importante de la industria de la construcción en Latinoamérica será el espacio
para conocer el panorama actual del sector.
Es así como Coordenada Urbana reveló en su último informe de
2017, que en Colombia hay una oferta de 125.083 unidades de vivienda nueva para
atender la necesidad habitacional e inversión de los colombianos. Este nivel es
un 9% superior al registro de marzo de 2016. En todas las regiones del país se
encuentran proyectos constructivos de vivienda que conforman esa oferta. Las
zonas de mayor participación son Antioquia (23.521) Bogotá (17.518)
Cundinamarca (17.135) Valle (13.737) y Santander (9.335).
Para la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez: “la
diversidad de la oferta actual, la
expectativas favorables de las tasas de interés, con un 22% más de plazo
para el pago de la cuota inicial, y con los beneficios para los hogares
generados por los programas de vivienda del Gobierno Nacional se crea el
ambiente apropiado para la compra de vivienda nueva”.
De la oferta actual, 7 de cada 10 viviendas tienen un precio
inferior a $250 millones, y un 26% son
Viviendas de Interés Social. Según la presidente ejecutiva del Gremio “un rasgo
muy positivo del mercado es que en la actual oferta de proyectos de vivienda
hay opciones para todos los niveles de
ingreso, y eso amplía las posibilidades
de compra de los hogares”
Dentro de los desafíos del sector, la Dirigente Gremial
afirmó que bajo la actual coyuntura se requiere que las acciones de política
monetaria del Banrep hacia la reducción de tasas continúen a un mayor ritmo, y
que la trasmisión de dicha reducción
hacia el costo del crédito hipotecario se materialice oportunamente en las
entidades del sector financiero. En la actualidad la tasa del crédito
hipotecario es de 12,5%, frente a un 10% promedio de los últimos años.
Para la Presidente Ejecutiva del Gremio, dos temas son claves para el sector. “En la
agenda, la ejecución de la política de
vivienda y el desarrollo de los 5 programas actuales, y el trabajo permanente con los municipios
para mejorar la habilitación de suelo urbanizable y acelerar los trámites y
procedimientos son las prioridades”.
De igual forma recordó que Expoconstrucción&Expodiseño
2017 es el evento más importante de la industria, en el que se celebrarán los
60 años de Camacol. “En estas seis décadas se han hecho realizado 470 millones
de metros cuadrados de construcciones en el país”.
Lilián Conde, jefe de proyecto de Corferias, manifestó que
se ha confirmado la participación de 200 compradores internacionales y cerca de
600 expositores. “La feria será el espacio de encuentro de expositores y
compradores de talla internacional que son los partícipes del crecimiento de la
industria”.
Coordenada Urbana es el sistema de información
georreferenciado de CAMACOL. Su base de información se alimenta del censo
mensual nacional de edificaciones, con un soporte de registros actualizado para
más de 18.000 proyectos constructivos de edificaciones nuevas en el país. Con
su cobertura en más de 90 municipios se generan análisis del comportamiento del
sector de la construcción, mediante el seguimiento detallado de la evolución
comercial y constructiva de cada proyecto. La operación estadística se
encuentra certificada por el Dane.
Foto-periodista:GONZALO ESGUERRA P.
corresponsal colombia
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