Terrenta lanza un proyecto que impulsar谩
la cultura y la transformaci贸n urbana en el coraz贸n de Bogot谩 con una rentabilidad
del 14% E.A.
La plataforma
presenta una nueva oportunidad de inversi贸n en el Centro Cultural La Catedral
Mano a Mano, ubicado en el centro hist贸rico de Bogot谩, con pagos trimestrales a
36 meses, garant铆a del 50% del FNG, periodo de gracia del capital de seis meses y participaciones desde COP
$100.000, consolid谩ndose como una alternativa regulada y accesible para
inversionistas interesados en el sector inmobiliario y de la construcci贸n.
Como parte de su estrategia
de crecimiento, Terrenta, la primera plataforma de financiaci贸n colaborativa
enfocada en proyectos del sector inmobiliario y de la construcci贸n autorizada y
vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, anunci贸 la apertura de
su nuevo proyecto de inversi贸n: El Centro Cultural La Catedral Mano a Mano,
ubicado en el coraz贸n hist贸rico de la ciudad y enfocado en la recuperaci贸n
patrimonial, la dinamizaci贸n cultural y la generaci贸n de valor para sus
inversionistas.
Esta iniciativa
se desarrolla en un contexto de crecimiento sostenido del turismo urbano en
Bogot谩, donde, seg煤n el Observatorio de Turismo de Bogot谩, entre enero y
noviembre de 2025 la ciudad recibi贸 cerca de 1,73 millones de visitantes
internacionales (+2,8 % interanual) y se proyecta cerrar el a帽o con alrededor
de 14,8 millones de turistas, reflejando el crecimiento sostenido del turismo
urbano en la capital.
La campa帽a est谩
publicada y estructurada a trav茅s de Terrenta para financiar un proyecto
desarrollado por Black Horse Developments S.A.S., firma responsable de la
conceptualizaci贸n y ejecuci贸n del centro cultural. La inversi贸n busca financiar
la primera fase del proyecto, centrada en los estudios y dise帽os t茅cnicos
necesarios para su desarrollo, etapa que permitir谩 consolidar la planificaci贸n
arquitect贸nica, t茅cnica y operativa del inmueble antes de su renovaci贸n f铆sica.
Esta fase contempla una meta de financiaci贸n de COP $220 millones, con pagos
trimestrales de los retornos a los inversionistas y una rentabilidad estimada
del 14% E.A., garantizando un retorno peri贸dico y seguro para los
inversionistas.
“Con proyectos
como el Centro Cultural La Catedral Mano a Mano demostramos que la inversi贸n
colaborativa no solo genera rentabilidad para los inversionistas, sino que
tambi茅n impulsa la preservaci贸n del patrimonio hist贸rico y la revitalizaci贸n
cultural de la ciudad. Nuestro objetivo es que capital privado y ciudad
trabajen juntos de manera transparente y estructurada, creando valor social,
econ贸mico y cultural”, se帽al贸 Marcello Galeano, cofundador de Terrenta.
El inmueble donde
se desarrollar谩 el proyecto forma parte del conjunto patrimonial catedralicio,
declarado Bien de Inter茅s Cultural del 谩mbito nacional, y cuenta con un
contrato vigente por 30 a帽os entre Black Horse y la Arquidi贸cesis de Bogot谩, lo
que respalda la proyecci贸n a largo plazo del proyecto y su viabilidad.
“Este tipo de
iniciativas permiten revitalizar el centro hist贸rico y generar espacios de
encuentro cultural para la comunidad. El apoyo de Terrenta ha sido fundamental
para financiar esta etapa del proyecto”, afirm贸 Andr茅s Cuellar, socio
cofundador de Black Horse Developments S.A.S.
La iniciativa
tiene como objetivos promover la cultura, preservar el patrimonio hist贸rico y
dinamizar la econom铆a local a trav茅s de tres fuentes de ingresos: actividades
culturales, alianzas estrat茅gicas y arrendamiento de espacios comerciales. Se
espera que esta primera fase siente las bases para que el centro funcione como
un activo sostenible con impacto social, cultural y econ贸mico, lo que refuerza
el potencial de iniciativas ubicadas en zonas patrimoniales de alto tr谩nsito,
donde la recuperaci贸n arquitect贸nica y la activaci贸n cultural contribuyen a
incrementar la circulaci贸n de personas, la visibilidad del entorno y la
valorizaci贸n de activos inmobiliarios asociados.
“Vemos un inter茅s
creciente por alternativas que permitan diversificar portafolios con activos
vinculados a la econom铆a real. Esperamos que las futuras emisiones puedan
desarrollarse con cifras a煤n mayores, en l铆nea con la evoluci贸n del mercado y
el inter茅s de inversionistas por este tipo de oportunidades dentro del sistema
financiero formal”, agreg贸 Julio Belalc谩zar, cofundador de Terrenta.
C贸mo participar
Personas
naturales y empresas pueden vincularse a la plataforma tanto para invertir como
para buscar financiaci贸n para sus proyectos. En el caso de los inversionistas,
el proceso es completamente digital y se realiza de forma guiada: primero se
completa el registro y la validaci贸n de identidad; luego se accede a las
campa帽as disponibles, donde es posible consultar en detalle sus
caracter铆sticas, condiciones, beneficios y riesgos; y posteriormente se eligen
los proyectos de inter茅s y se realizan las inversiones, con la posibilidad de
hacer seguimiento permanente desde la cuenta del usuario y monitorear su
rentabilidad.
Por su parte, las
compa帽铆as que requieran recursos pueden postular sus iniciativas para
evaluaci贸n y estructuraci贸n antes de su publicaci贸n. El registro y acceso a la
plataforma se encuentra disponible en https://www.terrenta.co/registro
Con su llegada al
mercado colombiano, la compa帽铆a se integra al ecosistema financiero formal como
una alternativa regulada para canalizar inversi贸n hacia proyectos del sector
inmobiliario y de la construcci贸n, ampliando las opciones disponibles tanto
para inversionistas como para desarrolladores.
Sobre Terrenta.
Terrenta S.A. es una sociedad de financiaci贸n colaborativa autorizada y
vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, especializada en
estructurar oportunidades de inversi贸n y financiaci贸n para proyectos del sector
inmobiliario y de la construcci贸n. Con un capital suscrito de COP $1.500
millones y una infraestructura tecnol贸gica propia, la compa帽铆a busca ampliar el
acceso a inversiones estructuradas dentro del sistema financiero formal, bajo
un modelo transparente, regulado y accesible.
Foto-periodista:GONZALO ESGUERRA P.
corresponsal Colombia
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