Colombianos, en el top
5 de inversionistas extranjeros en el mercado inmobiliario de EEUU
Los precios de
compra, venta y alquiler son un gran atractivo para las inversiones en
propiedad raíz en el país norteamericano.
Kapital Property Management, líder en administración de
propiedades y asesorías en finanzas e inversión, confirmó recientemente que los
colombianos continúan teniendo un gran potencial en la compra de bienes raíces
en el estado de Florida EE. UU., este fenómeno se debe a la garantía y
beneficios que ofrecen las inversiones de los nacionales en capital extranjero.
El más reciente estudio entregado por la National
Association of Realtors (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de
EE.UU.), señala que el país se encuentra entre los cinco mayores compradores de
propiedad raíz provenientes de Latinoamérica, siendo el primero Brasil, seguido
por Colombia, Venezuela, Argentina y Canadá. Incluso la entidad informó que
antes de la pandemia, entre abril de 2019 y marzo de 2020, invirtieron en este
país US$1.300 millones. Actualmente los compradores extranjeros no residentes
(Tipo A) representan el 63% de los compradores extranjeros de Miami.
¿Por qué Florida?
Para Diego Rosero, Fundador & CEO de Kapital Property
Management, basar estas inversiones en Miami (Sur de la Florida Homested / West
Palm Beach) Orlando, Tampa Ft Mayer/ Labell, es gran parte del éxito de la
inversión, gracias a que este sector es reconocido como el primer puente de
llegada de todo Latinoamérica; Florida, es un estado en el cual las leyes
protegen por igual los derechos y deberes de los inquilinos y los
inversionistas. “Este es un mercado muy apetecido, lo cual hace que los precios
de compra, venta y alquiler sean siempre positivos para los colombianos que
invierten en propiedad raíz”, confirma.
La compañía con más de 12 años de experiencia ha logrado
manejar más de 800 propiedades incluyendo la operación de un hotel y
aproximadamente 70 millones de dólares bajo su administración, “hemos
consolidado un equipo de personas que sienten y entienden a los diferentes
inversionistas, que transmiten la confianza necesaria para guiarlos de la mejor
forma de acuerdo con sus necesidades sobre la inversión en bienes raíces desde
el extranjero en Estados Unidos” afirma el ejecutivo.
Para Diego Rosero, Colombia no solo representa una
oportunidad de ampliar su operación y de llegar a más personas; es, además su
país de origen y el de sus socios, quienes hasta 2010 compitieron en las pistas
de patinaje internacionales representando al país. Rosero tuvo una exitosa vida
deportiva que lo llevó a obtener seis triunfos como juvenil, siete títulos
mundiales sénior y 12 años como profesional en Europa; desde el año 2000 con sus
estudios en finanzas y economía inició paralelamente su experiencia y
conocimiento sobre el mundo de las inversiones y cuando fue momento de
emprender se radicó en Miami desde donde dirige actualmente Kapital Property
Management.
“Conocemos cómo funcionan las inversiones en Estados Unidos,
sus leyes y pasos a seguir para llevar a cabo inversiones exitosas y ser los
mejores aliados. Nos encanta transmitir
esto a nuestros inversionistas colombianos, brindándoles la confianza de que
vamos a cuidar sus inversiones mientras ellos continúan siendo exitosos en sus
profesiones; de esta forma sus ahorros representarán en el mediano y largo
plazo una rentabilidad y la tranquilidad en una edad de retiro a futuro e
incluso en su vida actual”, concluye Rosero.
Kapital Property Management cuenta actualmente con 190
clientes activos y genera más de 37 empleos directos e indirectos desde
Florida. Su objetivo es llegar a manejar 200 millones de dólares bajo su
portafolio, ser referentes internacionales en su asesoría y operar exitosamente
un fondo de inversión.
Foto-periodista:GONZALO ESGUERRA P.
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