TERRENTA, PRIMERA PLATAFORMA DE
CROWDFUNDING PARA EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCI脫N, INICIA
OPERACIONES EN COLOMBIA Y AMPL脥A EL ACCESO A LA INVERSI脫N
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- Con el inicio de sus operaciones en Colombia, Terrenta S.A. se incorpora al mercado como Sociedad de Financiaci贸n Colaborativa autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, convirti茅ndose en la primera alternativa de crowdfunding para invertir y financiar proyectos del sector inmobiliario y de la construcci贸n. A trav茅s de su plataforma tecnol贸gica, la empresa ampl铆a el espectro de alternativas de financiaci贸n y oportunidades de inversi贸n dentro del sistema financiero formal, con inversiones disponibles desde COP $100.000.
- La plataforma anunci贸 su pr贸ximo proyecto, el Centro Cultural La Catedral, ubicado en el centro hist贸rico de Bogot谩, en la localidad de La Candelaria.
En un contexto en
el que el sector inmobiliario y de la construcci贸n representa cerca del 9% del
Producto Interno Bruto (PIB) del pa铆s, seg煤n cifras del Departamento
Administrativo Nacional de Estad铆stica (DANE) y an谩lisis sectoriales, y se
consolida como uno de los segmentos con mayor peso dentro de la econom铆a
nacional, Terrenta entra al mercado colombiano con su nueva plataforma
especializada. La infraestructura tecnol贸gica articula oportunidades de
inversi贸n y esquemas de financiaci贸n para proyectos inmobiliarios y de la
construcci贸n, que son debidamente seleccionados, integrando a empresas que
requieren capital con inversionistas dentro de un modelo de financiaci贸n
colaborativa regulado, transparente y estructurado.
En l铆nea con este
contexto de mercado y el creciente segmento de las Fintech, la plataforma
anuncia uno de sus pr贸ximos proyectos, el Centro Cultural La Catedral, ubicado
en el centro hist贸rico de Bogot谩, en la localidad de La Candelaria, con una
emisi贸n cercana a los COP $300 millones y retornos estimados del 14% efectivo
anual durante un per铆odo de tres a帽os. Este proyecto hace parte de la
proyecci贸n de la plataforma de estructurar aproximadamente 25 proyectos a lo
largo de 2026.
Terrenta es el
resultado de un proceso de construcci贸n liderado por Marcello Galeano y Julio
Belalc谩zar, fundadores de la compa帽铆a, quienes identificaron la necesidad de
crear una alternativa s贸lida y confiable para conectar inversi贸n y financiaci贸n
en el sector inmobiliario y de la construcci贸n. Tras un proceso de
estructuraci贸n alineado con los est谩ndares del sistema financiero, la
plataforma inicia operaciones en Colombia dentro de un marco regulatorio
definido, con un enfoque en la transparencia y el acceso, y con el objetivo de
facilitar la participaci贸n de m谩s personas en este tipo de oportunidades de
inversi贸n. Este desarrollo se respalda en un capital suscrito de COP $1.500
millones, que soporta su estructura operativa, su plataforma tecnol贸gica y su
crecimiento dentro del ecosistema financiero colombiano.
“Somos la primera
sociedad de financiaci贸n colaborativa vigilada por la Superintendencia
Financiera que inicia operaciones enfocada en el sector inmobiliario y de la
construcci贸n, con una visi贸n de crecimiento hacia otros segmentos. Terrenta
nace con la convicci贸n de que las oportunidades bien estructuradas deben ser
accesibles dentro de un entorno claro y regulado; nuestro prop贸sito es
facilitar el acceso, generar confianza y construir un ecosistema en el que
invertir y financiar proyectos sea transparente y responsable”, se帽al贸 Marcello
Galeano, cofundador de Terrenta.
Qu茅 es y c贸mo funciona
La plataforma de
financiaci贸n colaborativa, un desarrollo tecnol贸gico propio de acuerdo con los
mejores est谩ndares de la industria, opera bajo un esquema regulado que permite
estructurar y poner a disposici贸n oportunidades de inversi贸n vinculadas a
proyectos del sector inmobiliario y de la construcci贸n. A trav茅s de este
modelo, las empresas receptoras pueden acceder a financiaci贸n para el desarrollo
de sus proyectos, mientras que los inversionistas participan en campa帽as
previamente evaluadas y estructuradas, con informaci贸n clara y condiciones
definidas para la toma de decisiones.
El acceso a
financiaci贸n se realiza mediante la emisi贸n de valores de financiaci贸n
colaborativa, conforme a lo establecido en el marco normativo aplicable. Las
inversiones realizadas a trav茅s de la plataforma est谩n representadas en valores
registrados en el Sistema de Registro de Operaciones de Terrenta S.A., administrado
por la entidad y soportado en tecnolog铆a blockchain, lo que permite llevar un
control ordenado, preciso, seguro y trazable de las operaciones.
La
infraestructura tecnol贸gica permite estructurar, publicar y administrar
campa帽as de financiaci贸n colaborativa. Antes de ser publicadas, las iniciativas
pasan por un proceso de evaluaci贸n y estructuraci贸n de acuerdo con los
criterios definidos por la compa帽铆a y los lineamientos regulatorios vigentes.
En este modelo, las empresas que requieren recursos para sus proyectos pueden
proponer unas condiciones de financiaci贸n a la medida, con el objeto de definir
montos, tasas, la frecuencia de los pagos, garant铆as e, incluso, periodos de
gracia. Una vez que las campa帽as est谩n disponibles, los inversionistas pueden
acceder a la informaci贸n de los proyectos, conocer sus caracter铆sticas,
condiciones y riesgos, y decidir si desean participar.
Este modelo busca
facilitar el acceso de las micro, peque帽as y medianas empresas al mercado de
capitales y, al mismo tiempo, ampliar la participaci贸n de m谩s personas en
oportunidades de inversi贸n asociadas al sector inmobiliario y de la
construcci贸n, un segmento que hist贸ricamente ha presentado barreras de entrada
elevadas. La autorizaci贸n y supervisi贸n por parte de la Superintendencia
Financiera de Colombia implica el cumplimiento de est谩ndares exigentes en
materia de suministro de informaci贸n, protecci贸n al consumidor financiero,
gesti贸n de riesgos, seguridad inform谩tica y ciberseguridad, y gobierno
corporativo.
“Vemos un escenario
favorable para el desarrollo del crowdfunding en el sector inmobiliario y de la
construcci贸n en Colombia. A medida que la plataforma consolide su operaci贸n,
esperamos que las emisiones de los pr贸ximos proyectos puedan ubicarse, a
futuro, alrededor de los COP $2.000 millones, en l铆nea con la evoluci贸n del
mercado y con el inter茅s creciente de inversionistas por este tipo de
alternativas dentro del sistema financiero formal”, agreg贸 Julio Belalc谩zar,
cofundador de la compa帽铆a.
C贸mo hacer parte
Cualquier persona
interesada puede hacer parte de la plataforma, ya sea como inversionista o como
empresa que busca financiaci贸n para sus proyectos. El proceso para los
inversionistas es completamente digital y se desarrolla de manera sencilla y
paso a paso:
- Registro en la plataforma y validaci贸n de identidad.
- Acceso a la informaci贸n de las campa帽as disponibles.
- Revisi贸n de las condiciones, caracter铆sticas, beneficios y riesgos de cada proyecto.
- Selecci贸n de los proyectos de inter茅s y realizaci贸n de las inversiones.
- Seguimiento permanente desde la cuenta del usuario y obtenci贸n de rentabilidades.
Las empresas
interesadas en financiar sus proyectos pueden postular sus iniciativas, las
cuales son evaluadas y estructuradas antes de ser publicadas en la plataforma.
El registro y
acceso se realiza a trav茅s de https://www.terrenta.co/registro
Con su entrada al
mercado colombiano, Terrenta se suma al ecosistema financiero formal como una
nueva alternativa regulada para invertir y financiar proyectos inmobiliarios y
de la construcci贸n, ampliando el acceso a este tipo de oportunidades para m谩s
personas y empresas. Esta nueva alternativa te financia, te impulsa y te renta.
Acerca de Terrenta
Terrenta S.A. es una Sociedad de Financiaci贸n Colaborativa autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, que opera la primera plataforma tecnol贸gica de crowdfunding regulado enfocada en proyectos del sector inmobiliario y de la construcci贸n.
M谩s informaci贸n
en www.terrenta.co
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