Meridiano Iconik impulsa la transformación
empresarial de Puente Aranda
● Puente Aranda concentra más de 258
mil habitantes y una proyección de 72 mil nuevos residentes.
● Meridiano Iconik brinda una oferta
que le permite a quienes usen las oficinas, tener acceso a supermercados,
droguerías, comercio de conveniencia y primera mano para su día a día.
● Los desarrollos tipo Meridiano de
Activos Capital ya suman más de 440 inmuebles en Bogotá y la Sabana.
Colombia,
diciembre de 2025. En una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la
capital, la Avenida de las Américas con Avenida 68, se consolida Meridiano
Iconik, un desarrollo empresarial que redefine la manera de trabajar y hacer
ciudad en el occidente de Bogotá.
El proyecto,
parte del portafolio de Activos Capital, busca generar un nuevo punto de
encuentro para las empresas (pequeñas, medianas y grandes) que valoran la
accesibilidad, eficiencia y cercanía con zonas residenciales y de servicios.
Con su moderna infraestructura y certificaciones técnicas que garantizan
estándares de seguridad y sostenibilidad, Meridiano Iconik se proyecta como una
alternativa funcional y atractiva para la operación de empresas bajo la
modalidad de alquiler.
El edificio
cuenta con suplencia total de energía, 41 parqueaderos, ascensor, vigilancia 24
horas, sistemas contra incendios, iluminación natural y espacios adaptables
según las necesidades de cada empresa.
“Nuestro
propósito no es construir metros cuadrados, sino habilitar espacios que se
integren al desarrollo urbano y empresarial de Bogotá. Cada proyecto de la
marca Meridiano nace con una vocación de servicio a las comunidades donde
operamos”, añadió Juan Sebastian Ossa, Gerente General de Activos Capital.
Según datos de
Activos Capital y el Módulo de Población (ArcGIS, 2024), en el entorno
inmediato del proyecto habitan más de 258.000 personas, y se espera un
crecimiento sostenido con más de 72.000 nuevos residentes en los próximos años.
El vocero de
Activos Capital también destacó que el sector de los centros comerciales de
proximidad vive una reactivación notable, reflejada en el desempeño del propio
Meridiano Iconik. El acumulado de ventas ya supera los 10.861 millones de pesos
a noviembre y se proyecta un cierre cercano a los 11.900 millones en diciembre.
Este comportamiento evidencia la resiliencia del formato, incluso en un entorno
retador, con indicadores mensuales que oscilan entre 600 y 840 mil pesos por
metro cuadrado, y en algunos casos superan 1.2 millones de pesos, cifras
importantes para el mercado de conveniencia.
De cara a 2026,
Juan Sebastian Ossa, Gerente General de Activos Capital, identificó tres retos
prioritarios para consolidar el crecimiento:
1. Incrementar la frecuencia de visita
y el consumo o ticket promedio;
2. Mejorar la eficiencia operativa
reduciendo costos y optimizando las categorías con mejores tasas de esfuerzo;
3. Gestionar los impactos temporales de
las obras de Transmilenio, que si bien afectan el acceso en el corto plazo,
potenciarán el tráfico y la valorización del centro en el mediano plazo.
Además, resaltó
que categorías como salud, bienestar y gastronomía seguirán siendo motores
clave de crecimiento, con tasas de esfuerzo saludables entre el 10% y 15%.
En términos de
inversión y proyección, el directivo señaló que Meridiano Iconik requirió cerca
de 12 mil millones de pesos y que la meta para 2026 es alcanzar un 98% de
ocupación y lograr la completa estabilización del mall.
Un hito relevante
hacia finales de 2025 es la firma de un jardín infantil, un servicio que genera
tráfico natural todos los días y que integra al centro comercial en la rutina
de los padres y las familias de la zona. “2026 será un año para acelerar,
consolidar comunidad y seguir aportando a la ciudad con espacios prácticos,
cercanos y transformadores”, enfatizó Ossa.
Activos Capital es una plataforma inmobiliaria que administra y opera activos propios, con presencia en Bogotá y cinco municipios de la Sabana. Bajo su marca Meridiano®, ha desarrollado una red de malls de conveniencia y espacios empresariales en puntos clave del territorio, entre los que se destacan Meridiano Novaterra, Meridiano Cota y Meridiano La Felicidad.
Mayot
información: IG @Meridianoiconik
No hay comentarios:
Publicar un comentario