TERRENTA, PRIMERA PLATAFORMA DE
CROWDFUNDING PARA EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN, INICIA
OPERACIONES EN COLOMBIA Y AMPLÍA EL ACCESO A LA INVERSIÓN
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- Con el inicio de sus operaciones en Colombia, Terrenta S.A. se incorpora al mercado como Sociedad de Financiación Colaborativa autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, convirtiéndose en la primera alternativa de crowdfunding para invertir y financiar proyectos del sector inmobiliario y de la construcción. A través de su plataforma tecnológica, la empresa amplía el espectro de alternativas de financiación y oportunidades de inversión dentro del sistema financiero formal, con inversiones disponibles desde COP $100.000.
- La plataforma anunció su próximo proyecto, el Centro Cultural La Catedral, ubicado en el centro histórico de Bogotá, en la localidad de La Candelaria.
En un contexto en
el que el sector inmobiliario y de la construcción representa cerca del 9% del
Producto Interno Bruto (PIB) del país, según cifras del Departamento
Administrativo Nacional de Estadística (DANE) y análisis sectoriales, y se
consolida como uno de los segmentos con mayor peso dentro de la economía
nacional, Terrenta entra al mercado colombiano con su nueva plataforma
especializada. La infraestructura tecnológica articula oportunidades de
inversión y esquemas de financiación para proyectos inmobiliarios y de la
construcción, que son debidamente seleccionados, integrando a empresas que
requieren capital con inversionistas dentro de un modelo de financiación
colaborativa regulado, transparente y estructurado.
En línea con este
contexto de mercado y el creciente segmento de las Fintech, la plataforma
anuncia uno de sus próximos proyectos, el Centro Cultural La Catedral, ubicado
en el centro histórico de Bogotá, en la localidad de La Candelaria, con una
emisión cercana a los COP $300 millones y retornos estimados del 14% efectivo
anual durante un período de tres años. Este proyecto hace parte de la
proyección de la plataforma de estructurar aproximadamente 25 proyectos a lo
largo de 2026.
Terrenta es el
resultado de un proceso de construcción liderado por Marcello Galeano y Julio
Belalcázar, fundadores de la compañía, quienes identificaron la necesidad de
crear una alternativa sólida y confiable para conectar inversión y financiación
en el sector inmobiliario y de la construcción. Tras un proceso de
estructuración alineado con los estándares del sistema financiero, la
plataforma inicia operaciones en Colombia dentro de un marco regulatorio
definido, con un enfoque en la transparencia y el acceso, y con el objetivo de
facilitar la participación de más personas en este tipo de oportunidades de
inversión. Este desarrollo se respalda en un capital suscrito de COP $1.500
millones, que soporta su estructura operativa, su plataforma tecnológica y su
crecimiento dentro del ecosistema financiero colombiano.
“Somos la primera
sociedad de financiación colaborativa vigilada por la Superintendencia
Financiera que inicia operaciones enfocada en el sector inmobiliario y de la
construcción, con una visión de crecimiento hacia otros segmentos. Terrenta
nace con la convicción de que las oportunidades bien estructuradas deben ser
accesibles dentro de un entorno claro y regulado; nuestro propósito es
facilitar el acceso, generar confianza y construir un ecosistema en el que
invertir y financiar proyectos sea transparente y responsable”, señaló Marcello
Galeano, cofundador de Terrenta.
Qué es y cómo funciona
La plataforma de
financiación colaborativa, un desarrollo tecnológico propio de acuerdo con los
mejores estándares de la industria, opera bajo un esquema regulado que permite
estructurar y poner a disposición oportunidades de inversión vinculadas a
proyectos del sector inmobiliario y de la construcción. A través de este
modelo, las empresas receptoras pueden acceder a financiación para el desarrollo
de sus proyectos, mientras que los inversionistas participan en campañas
previamente evaluadas y estructuradas, con información clara y condiciones
definidas para la toma de decisiones.
El acceso a
financiación se realiza mediante la emisión de valores de financiación
colaborativa, conforme a lo establecido en el marco normativo aplicable. Las
inversiones realizadas a través de la plataforma están representadas en valores
registrados en el Sistema de Registro de Operaciones de Terrenta S.A., administrado
por la entidad y soportado en tecnología blockchain, lo que permite llevar un
control ordenado, preciso, seguro y trazable de las operaciones.
La
infraestructura tecnológica permite estructurar, publicar y administrar
campañas de financiación colaborativa. Antes de ser publicadas, las iniciativas
pasan por un proceso de evaluación y estructuración de acuerdo con los
criterios definidos por la compañía y los lineamientos regulatorios vigentes.
En este modelo, las empresas que requieren recursos para sus proyectos pueden
proponer unas condiciones de financiación a la medida, con el objeto de definir
montos, tasas, la frecuencia de los pagos, garantías e, incluso, periodos de
gracia. Una vez que las campañas están disponibles, los inversionistas pueden
acceder a la información de los proyectos, conocer sus características,
condiciones y riesgos, y decidir si desean participar.
Este modelo busca
facilitar el acceso de las micro, pequeñas y medianas empresas al mercado de
capitales y, al mismo tiempo, ampliar la participación de más personas en
oportunidades de inversión asociadas al sector inmobiliario y de la
construcción, un segmento que históricamente ha presentado barreras de entrada
elevadas. La autorización y supervisión por parte de la Superintendencia
Financiera de Colombia implica el cumplimiento de estándares exigentes en
materia de suministro de información, protección al consumidor financiero,
gestión de riesgos, seguridad informática y ciberseguridad, y gobierno
corporativo.
“Vemos un escenario
favorable para el desarrollo del crowdfunding en el sector inmobiliario y de la
construcción en Colombia. A medida que la plataforma consolide su operación,
esperamos que las emisiones de los próximos proyectos puedan ubicarse, a
futuro, alrededor de los COP $2.000 millones, en línea con la evolución del
mercado y con el interés creciente de inversionistas por este tipo de
alternativas dentro del sistema financiero formal”, agregó Julio Belalcázar,
cofundador de la compañía.
Cómo hacer parte
Cualquier persona
interesada puede hacer parte de la plataforma, ya sea como inversionista o como
empresa que busca financiación para sus proyectos. El proceso para los
inversionistas es completamente digital y se desarrolla de manera sencilla y
paso a paso:
- Registro en la plataforma y validación de identidad.
- Acceso a la información de las campañas disponibles.
- Revisión de las condiciones, características, beneficios y riesgos de cada proyecto.
- Selección de los proyectos de interés y realización de las inversiones.
- Seguimiento permanente desde la cuenta del usuario y obtención de rentabilidades.
Las empresas
interesadas en financiar sus proyectos pueden postular sus iniciativas, las
cuales son evaluadas y estructuradas antes de ser publicadas en la plataforma.
El registro y
acceso se realiza a través de https://www.terrenta.co/registro
Con su entrada al
mercado colombiano, Terrenta se suma al ecosistema financiero formal como una
nueva alternativa regulada para invertir y financiar proyectos inmobiliarios y
de la construcción, ampliando el acceso a este tipo de oportunidades para más
personas y empresas. Esta nueva alternativa te financia, te impulsa y te renta.
Acerca de Terrenta
Terrenta S.A. es una Sociedad de Financiación Colaborativa autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, que opera la primera plataforma tecnológica de crowdfunding regulado enfocada en proyectos del sector inmobiliario y de la construcción.
Más información
en www.terrenta.co
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