Con más de 22.000 visitantes, el Gran Salón Inmobiliario cerró su edición
número 20 con señales de reactivación del sector
- 181 expositores nacionales e internacionales participaron en la edición conmemorativa del Gran Salón Inmobiliario, organizada por Corferias y la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.
- La oferta reunió proyectos VIS entre $135 millones y $195 millones, según el año de escrituración, así como desarrollos exclusivos y personalizados superiores a $1.000 millones.
- La inversión internacional también tuvo un espacio relevante, con proyectos en mercados como Panamá, especialmente vinculados al sector turístico y hotelero.
- El 51% de los expositores encuestados reportó haber concretado, en el marco de la feria, negocios por un valor promedio de$2.228 millones de pesos (cada expositor).
Con más de 22.000 visitantes durante cuatro días de feria,
cerró la edición número 20 del Gran Salón Inmobiliario, organizado por
Corferias y la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, en una versión que evidenció
el interés de compradores e inversionistas y las nuevas dinámicas que están
transformando el mercado inmobiliario.
181 expositores
nacionales e internacionales presentaron una oferta que incluyó vivienda VIS y
no VIS, proyectos personalizados, rentas cortas, Senior Living, Co-living,
Co-working, Club House, soluciones pet friendly, proyectos de uso mixto e
inversión inmobiliaria internacional, particularmente en desarrollos
turísticos.
La amplitud de la oferta permitió encontrar desde proyectos
VIS entre $135 millones y $195 millones, dependiendo del año de escrituración,
hasta desarrollos integrales y personalizados superiores a los $1.000 millones.
Para Lilian Conde, jefe del proyecto Gran Salón Inmobiliario
de Corferias, esta edición tuvo un significado especial por coincidir con los
20 años del evento y realizarse en una coyuntura desafiante para el país.
“Llegar a la edición número 20 y hacerlo con miles de
visitantes recorriendo la feria, compradores buscando vivienda e inversionistas
explorando nuevas oportunidades demuestra la capacidad que tiene este sector
para seguir movilizándose. Durante dos décadas, el Gran Salón Inmobiliario ha
acercado la oferta a las personas y se ha convertido en un escenario para
transformar decisiones de vivienda e inversión en oportunidades concretas”,
señaló Conde.
Señales de
reactivación
El balance de la feria coincide con un segundo semestre en
el que el sector inmobiliario empieza a mostrar mejores condiciones para la
compra de vivienda y la inversión.
Para Lina Torrado, presidenta ejecutiva de la Lonja de
Propiedad Raíz de Bogotá, el mercado colombiano atraviesa un momento de
optimismo prudente.
“El mercado inmobiliario colombiano llega al segundo
semestre con crecimiento económico, mejores niveles de confianza y una demanda
potencial importante. Persisten desafíos relacionados con el acceso al crédito
y la incertidumbre propia del ciclo electoral, pero espacios como el Gran Salón
Inmobiliario permiten entender hacia dónde se están moviendo los mercados,
comparar alternativas y encontrar oportunidades”, afirmó Torrado.
La edición
número 20 también reflejó una transformación más profunda del sector.
Los cambios en la composición de los hogares, el
envejecimiento de la población, las nuevas dinámicas laborales, la presencia
creciente de las mascotas dentro de las familias y una mayor búsqueda de
flexibilidad están modificando tanto la vivienda que se demanda como los
proyectos que desarrolla la industria.
Por eso, la oferta inmobiliaria incorpora hoy nuevas
tipologías, servicios compartidos, espacios funcionales, tecnología,
sostenibilidad y modelos diseñados para distintas etapas y estilos de vida.
Las cifras de la edición número 20
Durante los cuatro días del Gran Salón Inmobiliario:
- * Más de 22.000 visitantes recorrieron la feria.
- * Participaron 181 expositores nacionales e internacionales.
- - El 51% de los expositores encuestados reportó haber concretado, en el marco de la feria, negocios por un valor promedio de$2.228 millones de pesos (cada expositor).
- * Se ofrecieron proyectos VIS desde aproximadamente $135 millones.
- * Algunos expositores presentaron incentivos y descuentos de hasta $10 millones para operaciones realizadas durante la feria.
- * Los proyectos internacionales, particularmente en mercados como Panamá, reportaron una dinámica positiva de inversión.
- * Constructora Capital reportó cerca de 150 unidades vendidas en proyectos ubicados en Bogotá, Madrid y Zipaquirá.
El balance de los
expositores
Para las compañías participantes, la concentración de
compradores potenciales y la posibilidad de presentar en un mismo espacio
proyectos de distintas regiones continúan siendo dos de los principales valores
del Gran Salón Inmobiliario.
Constructora Capital destacó la afluencia de visitantes y
compradores y reportó ventas cercanas a 150 unidades habitacionales en
proyectos ubicados en Bogotá, Madrid y Zipaquirá.
Marval, presente en las 20 ediciones del Gran Salón
Inmobiliario, destacó la continuidad del evento como plataforma para conectar
su oferta con compradores e inversionistas.
“El Gran Salón Inmobiliario siempre será un evento donde
vale la pena seguir participando por las oportunidades de negocio y por la
posibilidad de presentar a los visitantes los proyectos de vivienda VIS y no
VIS que tenemos a nivel nacional”, señaló Edwin Núñez, director de ventas de
Marval.
Por su parte, Prodesa, que completa 10 años de participación
en la feria, resaltó el dinamismo del evento, especialmente durante el fin de
semana, cuando los visitantes destinan más tiempo a conocer proyectos, comparar
alternativas y avanzar en sus decisiones de compra.
20 años siguiendo la
transformación de la vivienda
Durante dos décadas, el Gran Salón Inmobiliario ha sido
escenario de los cambios en la forma de vivir, invertir y construir patrimonio
en Colombia.
La evolución de las familias y de las ciudades ha impulsado
nuevas tipologías de vivienda, proyectos más funcionales y soluciones que
incorporan materiales de menor impacto ambiental, domótica, eficiencia
energética y nuevas tecnologías.
“Veinte años después, el Gran Salón Inmobiliario muestra
algo muy concreto: la vivienda cambia porque las personas y las familias
también están cambiando. El reto del sector es entender esas transformaciones y
convertirlas en proyectos que respondan a cómo queremos vivir, invertir y
construir patrimonio”, concluyó Lilian Conde.
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