Inversión inmobiliaria y construcción se reúnen en Bogotá para trazar la
agenda del sector inmobiliario frente al nuevo ciclo económico y los retos de
reconstrucción del país
- Los vehículos de inversión inmobiliaria representados por la Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital administran más de COP $41,5 billones en activos.
- El sector de la construcción y desarrollo de vivienda moviliza una inversión anual superior a COP $60,5 billones.
- El IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario reunirá el próximo 2 de septiembre a líderes del sector público y privado para analizar las condiciones necesarias para atraer capital, reactivar proyectos y fortalecer el desarrollo urbano y regional.
La Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital y Camacol
Bogotá y Cundinamarca realizarán el próximo 2 de septiembre el IV Congreso de
Inversión y Desarrollo Inmobiliario, en el Hotel Grand Hyatt Bogotá. El foro
reunirá a representantes del sector público y privado con el propósito de
abordar la evaluación del entorno
técnico y normativo para recuperar la confianza del mercado, la definición de
mecanismos para la movilización eficiente de capital y la estructuración e
impulso de proyectos de alto impacto orientados al desarrollo territorial y la
competitividad de las ciudades.
La inversión inmobiliaria y la construcción llegan a un
nuevo ciclo económico y político con un papel estratégico para el crecimiento y
reconstrucción del país. Mientras los vehículos de inversión inmobiliaria
administran más de COP $41,5 billones en activos y concentran cerca de COP
$48,4 billones en capital comprometido, el sector constructor moviliza
inversión, genera empleo, desarrolla la infraestructura y los proyectos que
transforman las ciudades. A esto se suma una recuperación de la inversión en
vivienda nueva, que registró un crecimiento de 14,6% a mayo de 2026.
De acuerdo con el Reporte de la Industria de Inversión
Inmobiliaria, elaborado por la Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital,
el portafolio de los vehículos de inversión inmobiliaria se concentra
principalmente en comercio (38,4%),
oficinas (31,9) y activos logísticos e industriales (15,7%), que en conjunto
concentran el 87% de la inversión.
Con una inversión anual que supera los $60,5 billones de
pesos, el sector de la construcción y desarrollo de vivienda se consolida como
uno de los principales motores de actividad económica y desarrollo territorial
del país, con presencia en 24 departamentos.
Un congreso
para construir una agenda de país
El IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario busca
abordar las capacidades de ambas
industrias alrededor de las condiciones necesita Colombia para transformar sus necesidades
de vivienda, infraestructura y desarrollo urbano en proyectos viables capaces
de atraer inversión de largo plazo.
Esta conversación adquiere especial relevancia ante el
desafío de reconstrucción que hoy enfrenta el país. Además de analizar las
perspectivas económicas y las oportunidades de inversión, el Congreso abrirá
espacios para discutir cómo la institucionalidad, la articulación entre el
sector público y privado y las capacidades de inversión, estructuración y
desarrollo de la industria pueden contribuir al proceso de recuperación de los
territorios afectados.
Para Daniela Sotello, gerente de la Cámara de Inversión
Inmobiliaria de ColCapital, el encuentro representa una oportunidad para
conectar las capacidades del capital privado con las necesidades de desarrollo
del país: "La inversión y el desarrollo inmobiliario son fundamentales
para la competitividad del país. Hoy más que nunca necesitamos construir una
visión compartida entre el sector público y privado que permita generar confianza,
atraer capital y crear las condiciones para desarrollar proyectos que impulsen
el crecimiento económico y mejoren la calidad de vida de los colombianos. En
medio de la coyuntura que atraviesa el país tras el terremoto, también queremos
que este espacio permita conocer las necesidades y prioridades que desde el
Gobierno se están identificando para la reconstrucción de las ciudades
afectadas y explorar cómo, desde las capacidades de nuestra industria, podemos
contribuir y generar sinergias que apoyen este proceso. Este Congreso será el
escenario para construir esa conversación".
En línea con esta visión, la agenda abordará En línea con
esta visión, la agenda abordará el nuevo escenario económico y fiscal para la
inversión, la competitividad y el potencial de activos estratégicos como la
logística y el hospitality, así como las oportunidades que surgen de
transformaciones estructurales como la nueva longevidad. El Congreso presentará
además una radiografía de la industria de inversión y desarrollo inmobiliario y
su hoja de ruta para los próximos años, y abrirá una conversación sobre el
papel de la institucionalidad, las reglas claras y la articulación
público-privada para fortalecer la inversión de largo plazo. En el contexto
actual del país, la reconstrucción de los territorios tendrá un lugar central,
analizando cómo las capacidades del sector público y privado pueden contribuir
a la recuperación y al desarrollo de las regiones.
Para Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y
Cundinamarca, la articulación entre inversión, construcción e institucionalidad
será determinante, "el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria son
los verdaderos motores de la reactivación económica del país. Para dinamizar el
sector, necesitamos reglas de juego claras, estabilidad y una articulación
público-privada eficiente. En este Congreso no solo analizaremos el mercado;
presentaremos la hoja de ruta para generar la confianza que necesita la
industria para detonar los proyectos
estratégicos que transformarán las ciudades en los próximos años. En un momento
como el que atraviesa Colombia, esta articulación cobra aún mayor relevancia:
queremos poner a disposición de la reconstrucción de las ciudades afectadas la
capacidad, experiencia y conocimiento del sector constructor y desarrollador, y
contribuir desde nuestra industria a encontrar soluciones que permitan
recuperar y transformar los territorios afectados".
En esta cuarta
edición, el Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario se convierte en un
espacio para que el sector privado, el Gobierno y la ciudadanía construyan
juntos una visión de país que ponga la inversión y el desarrollo urbano al
servicio del bienestar colectivo.
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