LA RECETA DE LAS 5
MEJORES FORMAS DE DOLARIZAR NUESTRA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Los expertos indican que una persona con un patrimonio de
350 millones de pesos puede adquirir con visa de turista un bien inmobiliario
en Estados Unidos en la mejor zona del sur de la Florida por ejemplo. “En
Estados Unidos hay una manera correcta de hacer negocios siempre y cuando esté
bien asesorado por los profesionales idóneos para lograr los mejores
resultados”, Indicó Xavier Borrero, Presidente de Real Estate Investments.
Después de la burbuja inmobiliaria del 2006, Estados Unidos
se ha convertido en el epicentro comercial y financiero del mercado
inmobiliario de América a razón de su ubicación estratégica y sus facilidades para
que los extranjeros dolaricen sus inversiones. “Por ejemplo en zonas como el
sur de La Florida encontramos un
impresionante desarrollo en la oferta de vivienda, edificios y condominios”,
comentó Borrero.
Además de la gran oferta, la inversión inmobiliaria en
Estados Unidos se ha vuelto atractiva a razón de dos aspectos fundamentalmente:
1. Estados Unidos le permite al inversionista
tener acceso a fuentes de financiamiento de largo plazo a bajo costo comparado
con las tasas locales.
2. La fortaleza monetaria del dólar minimiza
el riesgo de perder competitividad derivada de los movimientos de la tasa de
cambio, lo que reduce una importante fuente de riesgo al inversionista
extranjero.
De acuerdo a las recomendaciones de un equipo de agentes de
bienes raíces de la compañía Real Estate Investments, existen cinco maneras de
dolarizar una inversión inmobiliaria con éxito como parte del contenido que se
desarrollará en el seminario de actualización “Cómo hacer negocios en Estados
Unidos”:
1. Todo inversionista extranjero tiene la
posibilidad de comprar una propiedad en los Estados Unidos sin importar que
tenga o no una Visa.
2. Verifique que su dinero se manejado a
través de una fiducia. Es importante tener en cuenta que los depósitos se hagan directamente a la cuenta del
proyecto por transferencia electrónica y en ningún caso en efectivo.
3. Para escoger la mejor opción en la compra
de su propiedad en lugares céntricos con alta demanda; asesórese con
profesionales de finca raíz experimentados que conozcan muy bien de las
oportunidades inmobiliarias.
4. Es importante que se busque un
asesoramiento profesional en la parte legal y tributaria, con especialistas en
cada área para de esta manera tener su inversión estructurada de la manera más
apropiada.
5. Acceda a las diversas oportunidades que
ofrece la banca americana para financiar su propiedad apalancándose de la
manera más óptima.
Foto-periodista:GONZALO ESGUERRA P.
corresponsal colombia
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