Terrenta lanza un proyecto que impulsará
la cultura y la transformación urbana en el corazón de Bogotá con una rentabilidad
del 14% E.A.
La plataforma
presenta una nueva oportunidad de inversión en el Centro Cultural La Catedral
Mano a Mano, ubicado en el centro histórico de Bogotá, con pagos trimestrales a
36 meses, garantía del 50% del FNG, periodo de gracia del capital de seis meses y participaciones desde COP
$100.000, consolidándose como una alternativa regulada y accesible para
inversionistas interesados en el sector inmobiliario y de la construcción.
Como parte de su estrategia
de crecimiento, Terrenta, la primera plataforma de financiación colaborativa
enfocada en proyectos del sector inmobiliario y de la construcción autorizada y
vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, anunció la apertura de
su nuevo proyecto de inversión: El Centro Cultural La Catedral Mano a Mano,
ubicado en el corazón histórico de la ciudad y enfocado en la recuperación
patrimonial, la dinamización cultural y la generación de valor para sus
inversionistas.
Esta iniciativa
se desarrolla en un contexto de crecimiento sostenido del turismo urbano en
Bogotá, donde, según el Observatorio de Turismo de Bogotá, entre enero y
noviembre de 2025 la ciudad recibió cerca de 1,73 millones de visitantes
internacionales (+2,8 % interanual) y se proyecta cerrar el año con alrededor
de 14,8 millones de turistas, reflejando el crecimiento sostenido del turismo
urbano en la capital.
La campaña está
publicada y estructurada a través de Terrenta para financiar un proyecto
desarrollado por Black Horse Developments S.A.S., firma responsable de la
conceptualización y ejecución del centro cultural. La inversión busca financiar
la primera fase del proyecto, centrada en los estudios y diseños técnicos
necesarios para su desarrollo, etapa que permitirá consolidar la planificación
arquitectónica, técnica y operativa del inmueble antes de su renovación física.
Esta fase contempla una meta de financiación de COP $220 millones, con pagos
trimestrales de los retornos a los inversionistas y una rentabilidad estimada
del 14% E.A., garantizando un retorno periódico y seguro para los
inversionistas.
“Con proyectos
como el Centro Cultural La Catedral Mano a Mano demostramos que la inversión
colaborativa no solo genera rentabilidad para los inversionistas, sino que
también impulsa la preservación del patrimonio histórico y la revitalización
cultural de la ciudad. Nuestro objetivo es que capital privado y ciudad
trabajen juntos de manera transparente y estructurada, creando valor social,
económico y cultural”, señaló Marcello Galeano, cofundador de Terrenta.
El inmueble donde
se desarrollará el proyecto forma parte del conjunto patrimonial catedralicio,
declarado Bien de Interés Cultural del ámbito nacional, y cuenta con un
contrato vigente por 30 años entre Black Horse y la Arquidiócesis de Bogotá, lo
que respalda la proyección a largo plazo del proyecto y su viabilidad.
“Este tipo de
iniciativas permiten revitalizar el centro histórico y generar espacios de
encuentro cultural para la comunidad. El apoyo de Terrenta ha sido fundamental
para financiar esta etapa del proyecto”, afirmó Andrés Cuellar, socio
cofundador de Black Horse Developments S.A.S.
La iniciativa
tiene como objetivos promover la cultura, preservar el patrimonio histórico y
dinamizar la economía local a través de tres fuentes de ingresos: actividades
culturales, alianzas estratégicas y arrendamiento de espacios comerciales. Se
espera que esta primera fase siente las bases para que el centro funcione como
un activo sostenible con impacto social, cultural y económico, lo que refuerza
el potencial de iniciativas ubicadas en zonas patrimoniales de alto tránsito,
donde la recuperación arquitectónica y la activación cultural contribuyen a
incrementar la circulación de personas, la visibilidad del entorno y la
valorización de activos inmobiliarios asociados.
“Vemos un interés
creciente por alternativas que permitan diversificar portafolios con activos
vinculados a la economía real. Esperamos que las futuras emisiones puedan
desarrollarse con cifras aún mayores, en línea con la evolución del mercado y
el interés de inversionistas por este tipo de oportunidades dentro del sistema
financiero formal”, agregó Julio Belalcázar, cofundador de Terrenta.
Cómo participar
Personas
naturales y empresas pueden vincularse a la plataforma tanto para invertir como
para buscar financiación para sus proyectos. En el caso de los inversionistas,
el proceso es completamente digital y se realiza de forma guiada: primero se
completa el registro y la validación de identidad; luego se accede a las
campañas disponibles, donde es posible consultar en detalle sus
características, condiciones, beneficios y riesgos; y posteriormente se eligen
los proyectos de interés y se realizan las inversiones, con la posibilidad de
hacer seguimiento permanente desde la cuenta del usuario y monitorear su
rentabilidad.
Por su parte, las
compañías que requieran recursos pueden postular sus iniciativas para
evaluación y estructuración antes de su publicación. El registro y acceso a la
plataforma se encuentra disponible en https://www.terrenta.co/registro
Con su llegada al
mercado colombiano, la compañía se integra al ecosistema financiero formal como
una alternativa regulada para canalizar inversión hacia proyectos del sector
inmobiliario y de la construcción, ampliando las opciones disponibles tanto
para inversionistas como para desarrolladores.
Sobre Terrenta.
Terrenta S.A. es una sociedad de financiación colaborativa autorizada y
vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, especializada en
estructurar oportunidades de inversión y financiación para proyectos del sector
inmobiliario y de la construcción. Con un capital suscrito de COP $1.500
millones y una infraestructura tecnológica propia, la compañía busca ampliar el
acceso a inversiones estructuradas dentro del sistema financiero formal, bajo
un modelo transparente, regulado y accesible.
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